A digitalizáció és a tűzvédelem általános helyzetének vizsgálata után ebben a bejegyzésben azt vizsgáljuk meg, hogy a hagyományos tűzvédelmi rendszereket használó épületek üzemeltetői milyen kihívásokkal kényszerülnek majd szembenézni az egyre digitálisabb jövőben.
A tűzvédelmi áttekintés
A kockázatoktól a téves riasztásokig
A hagyományos tűzvédelmi rendszereket alaposabban megvizsgálva az üzemeltetők számos követelménnyel és kihívással szembesülnek - a műszaki status quo-tól és annak hibáitól és hiányosságaitól kezdve az épület jövőállóvá és egyben megfelelővé tételéig.
Nézzük tételesen, melyek ezek a kihívások, feladatok:
- Komplex rendszerek
A mai épületekben számos hagyományos tűzvédelmi rendszer 20-30 éve működik, és kézi riasztás kezeléssel és karbantartási protokollokkal ellátott technológiára támaszkodik. Ez egy nagyon összetett ’analóg’ rendszert eredményezett. A problémát tetézi, hogy az a munkaerő, aki ezeket a rendszereket telepítette és karbantartotta, ma már nem áll rendelkezésre. Mivel a digitális bennszülöttek új generációja nem rendelkezik tapasztalattal, vagy nem érdekli az ilyen típusú rendszerek üzemeltetése, toborzási problémát jelent a vállalatok számára.
- Elöregedő infrastruktúra
Ehhez szorosan kapcsolódó téma az elöregedő infrastruktúra. Az elavult tűzvédelmi rendszerek nem a leghatékonyabbak - és valószínűleg elavult technológiával működnek. Így karbantartás vagy javítás esetén néha előfordulhat, hogy már nem állnak rendelkezésre pótalkatrészek. Minden új rendszernek korszerűsített képességekkel és a jövőbeli változásokhoz szükséges rugalmassággal kell rendelkeznie.
- Változó igények egy épületben
Az alkalmazkodóképesség másik szempontja az épületek használatának lényegesen nagyobb gyakoriságú változásában rejlik. Régebben az üzleti terek évtizedekig ugyanazok maradtak, napjainkban azonban jelentősen megnőtt a változás valószínűsége, az irodákból éttermekbe, üzletekből fitneszközpontokba való átmenet. A változó üzleti igényekkel együtt a tűzvédelmi követelmények is változnak. Egy modern tűzvédelmi rendszernek is könnyen alkalmazkodnia kell az új felhasználói profilokhoz vagy a változó felszerelési követelményekhez.
- Interoperabilitási kérdések
A modern tűzvédelmi rendszerek nemcsak füstérzékelőkből és egyéb jelzőrendszerből állnak, hanem oltórendszerekből, vészvilágításból és egyebekből is. Emellett ezek kommunikálnak az épület összes többi rendszerével, az épületautomatizálástól a felügyeleti rendszerekig. Az összes komponens zökkenőmentes együttműködése érdekében fontos, hogy megosszák egymással az adatokat, így a rendszer hatékonyabbá és kevésbé meghibásodásra hajlamossá válik.
- Megfelelési követelmények
Mint minden biztonsági témához, a tűzvédelmi rendszerekhez is rengeteg előírás és követelmény tartozik, amelyek folyamatosan fejlődnek, így a megfelelés folyamatos alkalmazkodást, jogszabálykövetést igényel. A hagyományos tűzvédelmi rendszerek, amelyeket szintén kézzel kell ellenőrizni, gyakran nem tudnak alkalmazkodni a változó követelményekhez. Egy modern rendszer ezzel szemben lehetővé teszi a távoli ellenőrzést, és nyitott a további technológiai fejlődésre.
- Téves riasztások
A téves riasztások gyakran látványosan magas arányát (83-99%) egyes európai országokban a kézi karbantartás, a hibás funkcióvizsgálat vagy az érzékelők fel nem fedezett szennyeződései okozhatják. Ezeket az arányokat csökkenteni kell az üzemszünetek csökkentése, a munkafolyamatok fenntartása, az épületekben tartózkodó emberek felesleges evakuálása és a szükségtelen segélyszolgálatok bevetésének elkerülése érdekében.
Napelemek és az elektromos járművek töltése az épületek tűzveszélyének kockázatát növeli.
A tűzbiztonság terén két fontos tendenciát érdemes megvizsgálni az épületekben: a napelemeket (főként a háztetőkön) és az elektromos töltést (jellemzően mélygarázsokban).
A napelemek esetében a statisztikai adatok azt mutatják, hogy a tűzesetek meglehetősen ritkán fordulnak elő, az Egyesült Királyságban az összes telepített egység 0,005%-a, Ausztráliában pedig 1,5%-a . A napelemes tetők esetében azonban a tűzvédelmi rendszerek teljesen új épületszintet jelentenek.
A tetőszerkezetek által felvetett biztonsági megfontolásokhoz hasonlóan új tűzvédelmi probléma merül fel, amikor az elektromos járművek és töltőállomásaik a föld alatti épületszinten helyezkednek el. A nagy sűrűségű lítium-ion akkumulátorok az úgynevezett termikus megfutás veszélyét hordozzák magukban, amely jelenség jelentős tűzesetekhez vagy robbanásokhoz vezethet, amelyek megfékezése közismerten nehéz feladat. A folyamatban lévő kutatások ellenére már most nyilvánvaló, hogy a tűzvédelmi rendszereknek ezzel a kockázattal is foglalkozniuk kell. Annak ellenére, hogy a parkoló vagy a parkolóház korábban az épület menekülési útvonalaként és tűzkijárataként szolgált, mára külön tűzveszélyessé vált, amelyet figyelembe kell venni. Ez szükségessé teszi a kiürítési eljárások és a vészhelyzeti protokollok újraértékelését az épülettervezés és -kezelés keretében.
A válasz a fenti problémákra az okos megoldásokban rejlik. Na de milyen okos megoldások állnak rendelkezésre az épületüzemeltetők számára? Ezzel foglalkozunk a következő anyagban.
A bejegyzés a Siemens Fire-Safety-Services Whitepaper júliusi számának kivonata.
